La Ley de Urgente Consideración (LUC) puede generar nuevos perjuicios no conocidos hasta ahora y la novedad más reciente en este sentido sería un eventual daño al erario que derivaría de dos artículos, 463 y 467, que de no modificarse le provocarían al Estado una pérdida de 50 millones de dólares, según advirtió el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial a la Presidencia de la República y al Poder Legislativo, al que la cartera solicitó que introduzca de urgencia un cambio legal que evite la pérdida referida.
La diputada frenteamplista Cecilia Cairo, ex directora del Programa de Mejoramiento de Barrios y ex coordinadora del Plan Juntos, explicó que el eventual perjuicio de la LUC “tiene que ver con el Código Civil y algunos cambios que se hicieron en cuanto a los desalojos, las prescripciones para el titular, que en caso de tener deuda hipotecaria pasan de 20 a 10 años”, señaló la parlamentaria del Espacio 609 en Menú Informativo de M24.
“El tema es que mañana -precisó refiriendo a este sábado 9- se cumplen los 2 años en los que la Ley dice que si no hay ninguna acción pendiente de hipoteca, todas ellas caerían; algunos me dicen que es solo entre 2800 y 3000” mientras que “el Ministerio dice 5000, fue la información que tuve”.
El problema remite a “gente que ha financiado en el 2007 y 2008”, cuando “el Banco Hipotecario estaba fundido (…) y todo el trabajo que se hizo con las carteras” entonces morosas e incobrables de esa entidad, “y algunas que pasaron a la Agencia Nacional de Vivienda, diríamos las carteras sociales, de la gente que hizo un nuevo contrato” entre 2007 y 2009 “para no tener más deuda con el Ministerio y de alguna manera hacerse de su propiedad”.
La legisladora lamentó que “de todo eso nos enteramos ayer” jueves 7, y de que ya “lo habían advertido (…) los servicios jurídicos” de la Agencia “en el año 2020, cuando esto estaba por votarse y se votó la LUC”; pero en el gobierno “no hicieron atención a estos artículos y recién el 8 y el 13 de mayo el directorio lo trató y pidió para que esos artículos cambiaran su redacción (…); y mañana vencen estas hipotecas, lo que pone en riesgo, según dicen ellos, que son los que estiman la pérdida que tendría el Estado, es decir todos nosotros, unos 50 millones de dólares”, explicó la exjerarca.
El Ministerio solicitó al Parlamento una acción legislativa de urgencia que deje sin efecto lo establecido por los dos artículos de la LUC, ya que de no modificarse y siendo una persona titular de alguno de aquellos contratos, “no tenés que presentar titularidad de predio y hace prescribir todo lo que pueda existir como deuda hipotecaria y pasa a ser tuyo sin que vos termines de pagar lo que te comprometiste desde un principio” con “el Ministerio”; pero “el gran responsable es el Ministerio de Economía”, puntualizó Cairo.